Вопрос: Привет! У нас возникла ситуация, связанная с покупкой вторичной квартиры без отделки. В объявлении указано, что отопление должно быть установлено из газового котла, но продавец боится, что его украдут. После покупки он предлагает нам обратиться в администрацию застройщика и тогда они установят котел. Мой вопрос: установят ли они нам котел бесплатно? И вообще будет ли разговор с застройщиком? Или мы можем требовать от продавца установку котла перед заключением сделки, поскольку мы приобрели квартиру от застройщика, который должен был его установить? Спасибо за помощь!
Ответ юриста:
Здравствуйте, Ольга! В данной ситуации я бы исходил из того, что согласно договору между вами и застройщиком, обязанность установки соответствующего оборудования лежит на застройщике. Согласно общим правилам, изложенным в статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны быть исполнены в соответствии с согласованными условиями. Однако, поскольку в договоре купли-продажи не предусмотрены обязательства со стороны застройщика относительно дооборудования квартиры газовым котлом, у вас нет формальных оснований требовать от него исполнения данного обязательства. Моим рекомендацией будет настаивать на том, чтобы продавец решил вопросы с застройщиком перед продажей вам квартиры в состоянии, которое будет соответствовать вашим требованиям и пожеланиям. В случае необходимости дополнительной консультации или помощи в написании необходимых документов, вы можете обратиться ко мне в чат. Правила сайта предусматривают, что услуги в чате являются платными. Если у вас возникнут еще какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться. Всего доброго!
Как правильно рассчитывается стоимость отопления в многоквартирном доме, если в подъездах отсутствуют отопительные приборы и моя квартира оборудована индивидуальным отоплением? Я заметил, что при расчете в формуле 2 (3) Постановления Правительства РФ от 06.05.... Читать далее
Скажите, кто может отключить свет в квартире? Дело в том, что моей матери отключили свет в квартире, пока она гостила у меня. Она была здесь 2 месяца, я проживаю в Алтайском крае, а мама – в Екатеринбурге. Она перед этим не имела никаких задолженностей, ... Читать далее