- Выборы правления и председателя ТСЖ
- Выселение из квартиры: Основания и процесс
- Выселение по решению суда
- Договор дарения квартиры
- Защита прав дольщиков
- Как оформить долю в квартире на ребенка
- Как правильно подать жалобу на управляющую компанию
- Как продать квартиру, собственник которой несовершеннолетний
- Можно ли прописаться в ипотечной квартире?
- Мошенничество при продаже и покупке квартиры
Как стать собственником недвижимости
Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, необходимо пройти процедуру регистрации права собственности. Этот процесс включает в себя подтверждение вашего права на владение, пользование и распоряжение имуществом. Существуют разные основания для регистрации права собственности: купля-продажа, дарение, наследование, приватизация жилой площади и т.д.
Какие нужны документы для процесса регистрации
Для регистрации прав собственности потребуется набор документов, который может варьироваться в зависимости от основания приобретения недвижимости. Ниже приведен перечень основных документов:
- Паспорт заявителя или иной документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.);
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Выписка из ЕГРН о технических характеристиках объекта;
- Согласие супруга(-ги) на сделку, если объект является совместно нажитым имуществом;
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок (при регистрации объекта недвижимости, расположенного на нем).
Сумма госпошлины за регистрацию недвижимости
Размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость установлен государством и может изменяться в зависимости от вида объекта недвижимости, его стоимости и других факторов. К примеру:
- За регистрацию права собственности на квартиру госпошлина составляет 2000 рублей для физических лиц;
- При регистрации прав на нежилое помещение сумма госпошлины будет больше и может достигать 22 000 рублей для юридических лиц.
Точную сумму госпошлины можно уточнить на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) или в местных органах регистрации прав. Важно помнить, что госпошлина должна быть оплачена до подачи документов на регистрацию.